Entrepôt / Local d'activité à 78260 Achères à louer de 361 m²

Type de contrat : 3/6/9

CSI vous propose à la vente ou à la location un local d'activité avec bureaux en étage (non dissociables) à Achères dans un bâtiment récent pouvant accueillir du public.

RDC + MEZZANINE = 177.20 m²
Dont 60 m² mezzanine brut 350kg charge au sol
Porte sectionnelle manuelle 3m par 3m50
Tout hauteur environ 5m

Communicant avec les 184,20 m² de bureaux au 1er étage :
- Bardage sur structure métal apparent,
- Murs de séparation de 15 cm en plaques Fermacel avec isolation.
- Cloisons intérieures et aménagement à la charge de l'acquéreur,
- Dallage béton avec réagréage, sans revêtement,
- Portes palières âme pleine coupe feu 1/2h.
- Possibilité fibre

4 places de parkings incluses

Prix de vente : À partir de 433 680 €

Prix au m² : 1 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 3 158 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

HONORAIRES A LA LOCATION : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
HONORAIRES A LA VENTE: 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Foncier : Nous consulter.

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Fibre optique
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 177,20 m²

Mozart~ 73 m (soit 1 min à pied) 1
Gare d'Andrésy~ 1,6 kmtransilien
Gare d'Acheres Ville~ 1,7 kmrerLigne Atransilien
Gare de Chanteloup les Vignes~ 2,4 kmtransilien
Gare d'Acheres Grand Cormier~ 2,6 kmrerLigne Atransilien
Aéroport Paris Orly~ 35,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,3 km