Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer de 501 m²

Bail : 3/6/9

CSI vous propose au sein de l'agglomération de SQY, à Coignières dans la ZI des Marais, un local d'activités de 501 m² à usage d'entrepôt et bureaux.

Composition du lot : 140 m² de bureaux et 361 m² d'activités.

Chauffage convecteurs électriques
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Détails : Portes : 4 x 3 m
Accès poids lourds

4 parkings extérieurs

Ces locaux sont situés proche des grands axes routiers N10 A12 A13 et A86 avec accès direct à la gare SNCF.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 455 €

Honoraires preneur : 5 250 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 464 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4.18€ /m²/an

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Sol: Béton

Gare de Coignières~ 847 m (soit 11 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 km