A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES/ ENTREPOT DE 496 M² DONT 132 M² DE BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
78310 Coignières
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES/ENTREPOT DE 496 M² DONT 132 M² DE BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
A Saint-Quentin-en-Yvelines : second pôle économique d'Ile de France derrière « LA DEFENSE ».
Au cœur du Parc d'Activités privé de VALACTIOUEST jouissant d'une rénovation récente et attractive de ses équipements : voiries et accès piétons depuis la Gare située à 10 minutes à pied, sur la Commune de Coignières.
Ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement disposent d'un LOYER TOTALEMENT ATTRATIF de 75 € HT/HC/m²/an.
IDÉAL : Entrepôts ; Industrie légère, Activités, Stockage - Entrepôts - Messagerie du dernier kilomètre, e-commerce, agence locale nécessitant le dépôt avec des bureaux d'accompagnement...
Disponible de suite !
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 100 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe bureaux : 10,9 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
La taxe bureau, la taxe foncière et la taxe stationnement sont à la charge du Preneur.
La taxe foncière est de 4,21 € HT/m²/an.
La taxe de stationnement est de 4,08 € HT/m² parkings / an.
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 1990
- Sol: Dallage armé
- Lumineux
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Surface de bureaux: 132,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Entrepôt d'Activités en "bardage double peau" sans poteaux, d'une surface rectangulaire de 364 m² :
- Porte sectionnelle de plein pied.
- Chauffage de l'Entrepôt par aérotherme
- Accès pratiques à la porte sectionnelle ; 4 Places de stationnement extérieures sont affectées devant le lot.
Des bureaux d'accompagnement cloisonnés situés à l'étage, rénovés et lumineux d'une surface de 132 m², disposant d'un accueil séparé spécifique mais également accessibles en RdC depuis l'Entrepôt ;
Avec en RdC, des locaux sociaux parfaitement aux normes du code du Travail, comprenant WC - Sanitaires, douches, vestiaires et un petit réfectoire équipé.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Coignières (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
