Entrepôt / Local d'activité à 78500 Sartrouville à louer de 339 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activités de 339 m² en parfait état à Sartrouville, ces locaux rares sur le marché sont en bon état. Ils disposent d''une hauteur de 6 m permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 26400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1169 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 € HT/an
Taxe foncière : 1 169 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D 392
SNCF : station "Sartrouville" (Ligne St Lazare)
RER : station "Sartrouville" (ligne A)
BUS : ligne TVO n° 1

Site clos
Structure métallique
Toiture isolée
Bâtiment en bardage double-peau
1 Porte de plain-pied
HSP 6 m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 4,5 m / 4 m
Aire de manoeuvre importante
Dalle béton supportant la charge
Chauffage par aérotherme au gaz
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux lumineux
Double vitrage
Faux-plafond
Prises RJ 45
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques