Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Christine MUNCH vous propose à la location un beau local commercial de 40 m² composé de 2 salles et de WC privatifs.
La première salle ouverte sur une belle vitrine, offre une belle visibilité de la rue qui est passante. Votre enseigne pourra ainsi être mise en valeur. Le seconde salle permet l'installation d'un bureau ou d'une réserve
Ce local agréable et lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité est situé à moins de 10 minutes de la gare.
Il est idéal pour une activité de bureaux, une activité médicale ou paramédicale...
BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE.
Possibilité de renouvellement du bail à échéance avec transformation en bail 3/6/9.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC , charges locatives : 480 euros HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncières : 670 euros / an
Honoraires à la charge du preneur : 3600 euros HT (30 % du loyer annuel HT)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283022. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
