Entrepôt / Local d'activité à 78500 Sartrouville à louer de 1 152 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : JUIN 2021

Cette cellule au ration idéal activité bureau dispose de 5 places de parkings, d'une charge au Sol de 5T au m² ainsi qu'une hauteur de stockage de 7.80 mètres sous faitage. Le chauffage de la partie activité est en aérothermes et dans les bureaux par convecteurs électriques, le lot dispose de sanitaires. Cette cellule est proche ou en accès immédiat avec les bus &-3-5, 272 et proche de la ligne A du RER. Les axes autoroutiers sont également à proximité immédiat comme A86-A15-A115.

Loyer : À partir de 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 240 € HT-HC
Loyer au m² : 65 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 74 880,00 €/an HT/HC
Impôt foncier : 6.20€/m²/an incluant TEOM + TSS
Taxe bureaux : 4,036 €/m²/an

Services

• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Année de construction: 1985
• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

. Structure métallique sur radier béton sous couverture bac acier isolée
. Bardage et de briquettes poursuivant en soubassement en parkings de béton.

ACTIVITES
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. Portes sectionnelles électriques : 3 x 4,3 m
. Hauteur de stockage : 7,80 m sous faitage
. Surcharge admissible au sol : 5 T/m²
. Chauffage par aérothermes gaz industriels
. Sanitaires

BUREAUX
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. Surcharge admissible au sol : 300 kg/m²
. Doubles vitrages.
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
. 5 places de parking

Calmette Guérin~ 136 m (soit 2 min à pied) 5
Gare de Cormeilles en Parisis~ 2,3 kmtransilien
Gare de Sartrouville~ 2,5 kmrerLigne Atransilien
Gare de Maisons Laffitte~ 3,2 kmrerLigne Atransilien
Gare de Val d'Argenteuil~ 3,2 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km