Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des lots d'activités / bureaux dans un immeuble de qualité à Sartrouville. Le site est situé à proximité du Pont de Bezons et de l'A86, à côté du magasin Brico dépôt et de la nouvelle zone commerciale à Cormeilles en Parisis.
Disponibilité : Immediate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,5 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 493 € à 8 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 525 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Parking

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 225,00 m²
• Accès plain-pied
• Monte charge

BUREAUX
Hall d'accueil
Sanitaires
Open space rénové
Convecteurs électriques
Revêtements de sol : moquette ou lino

ACTIVITES
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Accès à quai pour le lot 9/10
Dalle béton supportant la charge
Monte charge pour les bureaux
HSP : de 4m à 8 m

ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - RD 392 - 308SNCF : station "Argenteuil"RER : station " Argenteuil" (ligne C) Bus : Navettes de à proximité