Entrepôt / Local d'activité à 78570 Chanteloup-les-Vignes à louer à partir de 1 671 m²

Bail : 3/6/9

A VENDRE / A LOUER - CHANTELOUP LES VIGNES : CBRE vous propose au cœur de la nouvelle zone d'activité les Cettons II, bâtiments clés en main en VEFA (Vente en état futur d'achèvement).
Bâtiments fonctionnels, neufs bénéficiant de prestations de qualité avec bureaux d'accompagnement. Prestations sur mesure en fonction de votre activité. La partie entrepôt bénéfice d'une très belle hauteur. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Prix de vente : À partir de 1 662 645 €

Prix au m² : 995 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bâtiment E : 182 000 €/HT/HC/AN
Bâtiment F : 142 000 €/HT/HC/AN

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible

. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Voirie lourde pour accès livraisons,
. Hauteur sous mezzanine 3m80 moyen
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
. Toiture : bac acier, étanchéité, sous face pré laquée intérieurement
. Skydomes et éclairage zénithal
. Eclairage par armature industrielle, tubes fluo
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50
. Chauffage : Aérotherme /Electricité

Hautes Garennes~ 119 m (soit 2 min à pied) 25 7
Gare de Chanteloup-les-Vignes~ 587 m (soit 8 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 37,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,1 km