Entrepôt / Local d'activité à 78630 Orgeval à louer à partir de 145 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location à proximité des autoroutes A13 et A14 une surface d'entrepôt et des surfaces de bureaux dans la zone commercial des Quarante Sous.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (3000 Euros)
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 906 € à 8 688 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers:
Autoroutes: A13, A14
Départemental: D113
Transports en commun:
Bus: ligne 14, 19, 20, 50, 502

• Divisible

Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Digicode
Accessible PL
Parkings véhicules légers autour du site
1 porte de plain-pied, dimension: Hauteur: 4m Largeur:3 m
1 porte sectionnelle
Hauteur Sous Poutre 6m
Dalle industrielle
Eclairage
Aérothermes électriques
Possibilité d''installer une petite surface de bureaux dans la zone d'activité
Sanitaires et locaux sociaux dans le zone d''activité.
Locaux rénovés
2 * 145 m² de bureaux en R+1
sanitaires dans les parties communes
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage LED
Bureaux rénovés moquette et faux plafond
Ascenseur