Entrepôt / Local d'activité à 78630 Orgeval à louer de 774 m²

** A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS **
SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 774m² sur la commune d'Orgeval.
Autoroutes A13 et A14, Bus Express A14 vers La Défense, Nationale N113.
85 m²/an HT HC
CARACTÉRISTIQUES :
Accès poids lourds
Site clos
Rénovation prévue
HSP: 7 m
Parkings en sous-sol + parkings extérieurs.
Provisions sur charges : 11,4 m²/an HT (Eau - Gaz - Taxe bureaux et entrepôts - Taxe Foncière - Entretien espaces verts extérieurs - Entretien chaudières gaz).
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 65 790 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 482 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 824 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied

Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Climatisation bureau : Réversible