Nexity Conseil & Transaction vous propose à la vente et à la location plusieurs lots sur un site indépendant à proximité immédiate de la N12.
Disponibilité : 12 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1500 Euros HT / m²
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 337 € à 102 960 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos et protégé par un portail électrique
Année de construction : 2021
Structure métallique avec bardage double-peau
Couverture bac acier
Alarme avec digicode
Accès plain-pied avec portes sectionnelles
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux neufs
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires au RDC et R+1
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage par luminaires encastrés dans un faux plafond
Accès N12 à 100 m
