Nexity Conseil & Transaction vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant au sein d''un parc neuf à proximité immédiate de la N12. Disponibilité : 12 mois après accord LOCATION : Loyer annuel : 240020 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrix de vente total : 3273000 Euros HD Prix de vente au m² : 1500 Euros HT / m² FISCALITE : Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 002 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
28686 Surface terrain
Site clos et protégé par un portail électrique
Année de construction : 2021
Structure métallique avec bardage double-peau
Couverture bac acier
Alarme avec digicode
2 accès à quai
1 Accès plain-pied avec porte sectionnelle
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux neufs
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires au RDC et R+1
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage par luminaires encastrés dans un faux plafond
Accès routier : à 200 m via la N12 (25 min de Paris) accès à A13Gare RER C Saint-Quentin-en-Yvelines : via Bus 67 en 20 minutes
