Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer de 1 517 m²

Disponibilité : immédiate

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local d'activité de 1517m² à Elancourt dans le 78.
Dans la zone d'activités de TRAPPES, le local est idéalement situé à proximité de l'axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km).
A 25 min des portes de Paris par l'A12 et l'A13 A 30 min de l'aéroport de Paris-OrlyTransilien N et U accessibles via busPRESTATIONS EN COURS DE RENOVATION:Nettoyage et lessivage global des lotsPeinture blanche des murs de l'entrepôt sur 3m de hauteurInstallation de réglettes LED dans l'entrepôtRénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC )Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)Nettoyage et peinture des halls et des escaliersRévisions des portes sectionnelles
Les surfaces entre l'activité (1 074m²) & ; bureaux (443m²) sont bien proportionnelles.
Les grandes portes sectionnelles sont de 4x4,5m environ.
Conditions financières:
Loyer: 85 € HT/m2 (après rénovation)Charges immeuble: 11 € HT/m2Taxe Foncière: 9,73 € HT/m2 (estimation)Taxe bureaux et stationnements du lot : 14,74 € HT /m²/an
NB: Possibilité de retirer 382m²pour avoir 1135m²
Partagez-moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com (je réponds vite) pour plus d'informations et arranger une visite.
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Provision sur charges 1 390 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 19 341 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 745 € HT-HC

Honoraires preneur : 19 341 € HT
Charges locatives : 16 687 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle