Entrepôt / Local d'activité à 78990 Élancourt à louer à partir de 418 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose au sein la ZAC de la Clef Saint Pierre un immeuble récent à usage d'activités avec bureaux associés en location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,01 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 787 € à 24 793 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 617 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Divisible
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site sécurisé avec portail automatique
Charpente béton
Bac acier
Murs rideaux en façade
Moyens de secours : RIA
Parking VL
Belle visibilité Nationale 12
Identification visuelle du site (totem signalétique)
1 accès plain-pied par lot
Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA
Selon la demande possibilité de tarif jaune
Porte sectionnelle : 4,5 x 4m semi automatiques
Hauteur libre : 8m
Charge au sol : 3T/m²
aérothermes gaz
Bureaux d'accompagnement
Convecteurs électriques

ACCES ROUTIERS : A12 - A13 - A86 - RN10 - RN12ACCES SNCF : Trappes-Montparnasse/Trappes-La DéfenseRER C : Trappes-Les Invalides/Austerlitz