Disponibilité : 01/09/2022

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des lots d'activités sur ELANCOURT.
Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d'activités, avec bureaux associés.
Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depis la
gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et
gare SNCF de la Verrière
Descriptif technique (prestations premium):
• Hauteur libre : 12 m
• Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de
porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
Conditions financières: environ 127 442€ toutes charges comprises hors TVA par an, soit 10 620€ par mois
Répartition des surfaces (la fiche indique pour deux lots accolés):
• Activité: 836m²
• Bureaux 232m²
• Avec 11 places de parking
Les lots sont actuellement ouverts et peuvent être refermés.
D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur (3719m², 1135m², 365m² etc)
Partagez-moi votre besoin sur [email protected] avec vos coordonnées
Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 15 379 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 253 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 379 € HT
Charges locatives : 12 463 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus