Type de contrat : 6 ans fermes

A LOUER - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose dans un environnement qualitatif au coeur de la Zone de Pissaloup à Elancourt, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement . Superficie totale de 13 050 m² divisibles à partir de 1 085 m². Accès de plain-pied et quais. Portes sectionnelles. Nombreuses places de parking. Belle hauteur jusqu'à 8 m. Accès à la N12 à 100 m.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 850 € à 130 500 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Cellules d'activité en RDC de 1 275 m² :
. Hauteur libre d'environ 8 m
. Une porte sectionnelle de plain-pied par cellule
. Une porte à quai par cellule
. Charge d'exploitation : 3 T/m²
. Stockage de matières combustibles limité à 63T par cellule
Cellules d'activité en R+2 de 880 m² :
. Hauteur libre d'environ 7 m
. Deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
. Charge d'exploitation : 1.5 T/m²
. Stockage de matières combustibles limité à 37T par cellule
Bureaux de 205 m² environ se développant en R+3 :
. Une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8%
accessible à des camions de 7.5T
. Un monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5T
. 191 places de stationnement pour véhicules légers dont 38 places de stationnement électrique pré-équipées dont 10 places environ seront équipées électriquement et fonctionnelles à la livraison.
Surface terrain : 53028

Elancourt se situe à moins de 30 km à l'ouest de Paris et fait partie de la ville nouvelle de Saint Quentin en Yvelines, 2ème pôle économique de l'ouest parisien.
En bordure de la N12, accès N12/A86 à 300 du site, N10 à 3 km
Ligne C Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines : 36 min
Ligne 463 (depuis la gare Saint-Quentin-en-Yvelines) et ligne 417b (depuis la gare de Trappes)
Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)