Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2022

NCT vous propose à la location une cellule d'activités/Bureaux située dans un immeuble récent au sein de la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la N12.
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,07 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 455 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 097 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 836,00 m²
• Accès plain-pied

Bardage double peau
Toiture bac acier
Site clos et sécurisé
HSP : 8m
1 accès de plain-pied équipé de porte sectionnelle semi-automatique
Chauffage par aérotherme au gaz
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA
(possibilité de tarif jaune)
Bureaux en open-space
Luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques

Accès routiers : A13, A12, et N12
RER Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la Verrière.
Bus 463/475