Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose - A ELANCOURT, une opportunité d'investissement au sein d'une zone mixte dans la ZAC de la Clé Saint Pierre. Des entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface globale de 13 508 m² environ. Site clôturé, entrepôts, bureaux et parking. Accès via A13, A12, A86 et RN 12. Train ligne N et RER ligne C.

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 90 774 € HT-HC

Taxe foncière : 421 310 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• Surface en RDC: 712,00 m²
• Idéal investissement

Site clôturé
. Les bureaux sont séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu
. Cession par appel d'offres
. Vente soumise aux droits de mutation
Haut. libre max. ss poutre : 12 m

Elancourt se situe à moins de 30 km à l'ouest de Paris et fait partie de la ville nouvelle de Saint Quentin en Yvelines, 2ème pôle économique de l'ouest parisien.
En bordure de la N12, accès N12/A86 à 300 du site, N10 à 3 km
Ligne C Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines : 36 min
Ligne 463 (depuis la gare Saint-Quentin-en-Yvelines) et ligne 417b (depuis la gare de Trappes)
Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)