Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2023

Au cœur d'un territoire dynamique, INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs, de 1 515 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (1 272 m²) en RDC :
- Hauteur libre sous charpente : 12 m
- Porte sectionnelle sur quai niveleur
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage zénithal / lanterneaux

BUREAUX (243 m²) en RDC

GÉNÉRAL :
- Prestation architecturale de qualité
- Site entièrement clôturé
- Voirie lourde pour aires de stationnement et de manœuvre
- Espaces verts arborés
- Parking sous terrain de 295 places

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 150 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail ferme de 6 ans

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022/2023
• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• Surface de bureaux: 243,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

ROUTE : N12 : accès immédiat - A12 - N10
SNCF : Lignes N et U - Gare de "Plaisir-Les Clayes" et "Trappes" à 30' en bus

Trappes ~ 1,7 km transilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ~ 3,6 km rerLigne Ctransilien
Fontenay-le-Fleury ~ 3,8 km transilien
Villepreux - les Clayes ~ 3,9 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km