Bail : Sous-location
Sur une zone d'activités à destination industrielle et artisanale, un bâtiment d'une superficie de 4.250 m2 au total, sur un terrain d'environ 12.000 m2, une cellule d'activités/stockage de 1.600 m2 à louer.
Bâtiment entièrement indépendant et bénéficiant de :
- 2 accès : un premier accès à l'avant du terrain de 1.450 m2 environ et un second potentiel à l'arrière de 2.800 m2 environ avec portail manuel.
- 2 quais : un à l'avant avec accès livraison et un à l'arrière avec 2 portes sectionnelles, de plain-pied.
La cellule de 1.600 m2 à louer est située à l'arrière et bénéficie d'un quai avec une porte à rideau.
Isolation double peau.
Pas de bureaux mais possibilité de mettre un algeco.
Excellente fonctionnalité - Bâtiment prêt à l'emploi. Prestations : PRESTATIONS : Structure métallique, isolation double peau, toiture bac acier.
Atelier : chauffé.
Entrepôt : non chauffé (conditions à négocier).
Bureaux : chauffage électrique.
Stockage, zone de préparation, bureaux, électricité (tarif jaune), entièrement refaits à neuf.
Rangements particuliers.
Sanitaires.
Parking.
Accès camions.
2 quais de chargement.
Hauteur du bâtiment 5,30 m sous poutre.
Travée de 6 m environ 2 quais : un à l'avant et un à l'arrière 1 porte sectionnelle à l'avant électrique 2 portes à rideau électrique (à remettre en état) à l'arrière.
Loyer : 34 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Taxe foncière : 6 400 € HT/an
DESSERTE : Rocade, Bus Amétis, Autoroute A16, Autoroute A29.
