Bail : 6/9/10 ans
EXCLUSIVITÉ : Sur un terrain de 27.236 m2, un bâtiment à usage d'entrepôt de 3800 m2 à louer.
Ce bâtiment à l'arrière d'un autre bâtiment de logistique est constitué de :
- d'une partie entrepôt de 3.500 m2
- 2 locaux d'activités de 280 m2 dont une cellule louée actuellement.
Les 280 m2 attenants peuvent donc servir de bureaux à la partie stockage.
Sur la partie stockage 2 quais seront aménagés ainsi qu'une porte plein pied avec rampe en béton.
La hauteur du bâtiment est d'environ 10 m sous poutre.
Un terrain d'environ 4000 m2 est également disponible pour du parking ou stockage sur le côté du bâtiment.
Loyer : 35 euros HT/m2/an Hors charges
Charges : 4 euros HT/m2/an Hors charges
Taxe foncière actuelle : 3 euros HT/m2/an HC
Honoraires à la charge du preneur Prestations : Structure béton, Couverture en dalles de béton cellulaire et étanchéité, Façade siporex, Dalle béton : résistance 5 Tonnes/m2, Eclairage zénithal 10 RIA, détection incendie, Alarme incendie, Luminaires en led (400 watts/lampe) sur les entrepôts, Tarif bleu actuellement avec transformateur privé : 1 tableau divisionnaire par bâtiment, Eau : alimentation unique pour les 2 bâtiments, Voirie VL, Bâtiment à l'avant : découpé en 3 cellules communicantes de 3.000 m2 avec séparations coupe feu 2H en maçonnerie blocs de béton cellulaire avec 2 portes coupe feu 2H 300x400 par mur à réinstaller prochainement, 2 quais seront installés en façade par cellule (niveleurs motorisés) sécurisés par une porte en fer manuelles coulissantes, Pas de sprinklage.
Loyer : 32 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 209 € HT-HC
Taxe foncière : 3 € HT/an
Structure béton, Couverture en dalles de béton cellulaire et étanchéité, Façade siporex, Dalle béton : résistance 5 Tonnes/m2, Eclairage zénithal 10 RIA, détection incendie, Alarme incendie, Luminaires en led (400 watts/lampe) sur les entrepôts, Tarif bleu actuellement avec transformateur privé : 1 tableau divisionnaire par bâtiment, Eau : alimentation unique pour les 2 bâtiments, Voirie VL, Bâtiment à l'avant : découpé en 3 cellules communicantes de 3.000 m2 avec séparations coupe feu 2H en maçonnerie blocs de béton cellulaire avec 2 portes coupe feu 2H 300x400 par mur à réinstaller prochainement, 2 quais seront installés en façade par cellule (niveleurs motorisés) sécurisés par une porte en fer manuelles coulissantes, Pas de sprinklage.
Rocade, autoroute A16/A 29 à proximité directe, bus.
