Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Amiens, en plein coeur de la Zone Industrielle Nord, sur un terrain indépendant de 2.563 m2 environ, une cellule d'activités de 560 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 460 m2 environ,
- Bureaux : 100 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche de la cellule d'activités.
Loyer annuel : 24.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 3.700 € /an (réf 2022),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Bardage intérieur isolant ; Charpente métallique ; Chauffage : Fuel ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Issue de secours ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte à rideau électrique ; Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2 ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique ; Vitrine.

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Taxe foncière : 3 700 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds

Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Bardage intérieur isolant ; Charpente métallique ; Chauffage : Fuel ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Exutoirs de fumée ; Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Issue de secours ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte à rideau électrique ; Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2 ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique ; Vitrine.

Autoroutes : A16 / A29 / A1
Rocade
BUS