Description
ARCS SUR ARGENS - MESSAGERIE
A LOUER - Local d'activité avec portes à quais de 784 m² au Parc des Bréguières, à proximité directe de l'autoroute A8. Portes de plain-pied, belle hauteur sous poutre, quelques bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
Emplacement stratégique, plateformes logistiques, messageries et bâtiments d'activités
2114840
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - LES ARCS SUR ARGENS
Nous vous proposons des locaux d'activités à louer situés sur le parc des Bréguières, aux Arcs sur Argens.
- Cellule d'activités : 744 m²
- Hauteur libre : 7 m sous poutres
- Plateformes logistiques : 10 m
- Quais de déchargement : 2 quais niveleurs
- Portes à quai PL : 2 portes sectionnelles avec quais niveleur
- Résistance dallage : 3T/m² pour des charges uniformement réparties
- Portes à quai VUL : 10 portes sectionnelles
- Cours camion : 33 m tous porteurs
- Parkings VL : 10 places
- Site sécurisé
Le Parc des Bréguières est situé aux Arcs-sur-Argens, au coeur d'un bassin de consommation de 3 millions d'habitants. Bâti sur 20 hectares d'espaces verts, celui-ci représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans une démarche de développement durable et certifié ISO 14001. Ce parc est composé de 236 000 m² de surfaces logistiques, réparties sur 65 hectares, avec 5 grandes plateformes logistiques, 5 bâtiments d'activités et de messagerie ainsi qu'un pôle de vie intégrant des services aux entreprises et aux usagers (restaurant, crèche, agence bancaire, poste).
Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.
À proximité :
- Proximité directe à la départementale
- Autoroute A8 à 5 min en voiture
- Gare TGV Fret des Arcs/Draguignan à 5 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/05/2023
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Porte d'accès à quai : 6 2,80 x 3 m 3 quais fixes et 3 quais niveleurs
- Porte d'accès plain-pied : 3 4 x 4,5 m
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
Dimensions
- Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
- Hauteur sous-plafond : 10,50 mètre(s)
Equipement
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Porte d'accès plain-pied : 3 4 x 4,5 m
- Porte d'accès à quai : 6 2,80 x 3 m 3 quais fixes et 3 quais niveleurs
- Sol bureaux : Carrelage
- Source chauffage : Gaz
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Type / Etat du bâtiment
- Activités possibles/autorisées : Logistique, messagerie
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
- Etat du terrain : Goudronné
- IGH / Code du travail : Code du travail
Structure du bâtiment
- Charpente : Mixte Bois et béton
- Murs : Béton
Prestation de services
- Restauration : En cours
- Sécurité : Gardiennage
Aménagement
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Extérieur
- Aire de manoeuvre : 33 ml
- Raccordement fer : Parc embranché Fer
- Terrasses - jardins : Oui
- Trottoir : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : Refuge LPO
Informations complémentaires
- ICPE 1510 1530 1532 2662-1
- ICPE 2663 1a 2a 2925 1436 1630
Emplacement
83460 Les Arcs
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Relié au fer
- Aéroport : Nice Cote d'Azur 80 km
- Crèche : En cours
- Desserte routière : A8 5 km
- Environnement de proximité : Commerce et logistique
- Gare SNCF : Les Arcs Draguignan 5 m
- Voie piétonne : Oui
