Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location un entrepôt construit en 2002 situé à Saint Raphael à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,44 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 35 993 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 673 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Terrain de 10 539 m²
STRUCTURE
•Hauteur libre : 8 mètres
•Charpente: métallique
•Bardage: métallique double peau
•Toiture: bac acier
ÉQUIPEMENTS
•Quais: 8
•Accès plain-pied : 2
•Bureaux: chauffage et climatisation
•Parking VL: 25 emplacements
ACCES ROUTIERS : A8 à 10 kilomètres
AEROPORT : Nice coté d'Azur : 62 kilomètres
SNCF : Gare Saint-Raphael Valescure à 4 kilomètres
