Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités divisible à partir de 195 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la N7 et A6, proche échangeur N104/N7, RER D - Gare de Évry Val de Seine. Proche Centre commercial EVRY 2.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 6 places de parking.
Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre
Accès livraison: 3 plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 64 215 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 735 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 093 € HT/an

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 419,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 3
Type de chauffage : Aucun
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs