Entrepôt / Local d'activité à 91080 Courcouronnes à louer de 935 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 935 m² sur une parcelle de 2 500 m² à la vente et location. Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104, l'Autoroute A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine.
ÉQUIPEMENTS: Portail automatique, contrôle d'accès vidéo, Douche, Réfectoire, Vestiaire, Rideau métallique, accès gros-porteur, Toiture rénovée récemment.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 plain-pied.
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1 047 200 €, euros hors honoraires de commercialisation et à la location : 79 475 € HT HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 623 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 935 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Dalle chauffante
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs electriques