Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) en location sur l 'axe A6. Ce site présente de belles prestations comme un site clos avec portail sécurisé, parking véhicules légers et offre accessibilité poids lourds.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 37350 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 490 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 029 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos portail sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte plain pied
Hauteur sous poutre : 5m
Aérotherme gaz
Sanitaires
Faux-plafond
Prises RJ 45
Locaux en bon état
Bureaux équipés et cloisonnés
Sanitaires
Chauffage au gaz
Accès routier : A6accès routier : RER D Station "Evry Courcouronnes"
