Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 648 m² disponible à la location et à la vente. Rare dans la zone.
Situé au bord de l'A6 et de la N104, au croisement des axes routiers A6/N104. RER D gare d'Evry/Courcouronnes située à proximité.
Nombreux avantages dans la zone : crèche, cantine, salles de sport.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds,
Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre
Accès livraison: 1 Porte sectionnelle de plain-pied.
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 48 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente : A la Vente : 760 000 € HD et hors honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 74 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 001 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 2.5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Chaudière
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs
