Bail : 3/6/9
Disponibilité : 6 mois après début des travaux
Dans la ZI Les Malines, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 280 m² bénéficiant de 4 portes sectionnelles. Emplacement idéalement situé à proximité de l'A6 et la N104 dans un parc d'activité dynamique. Loyer : Nous consulter
. Impôt foncier: 55 277 € an
. Taxe Bureaux: 6 287 € an
. Loyer global: 285 800 € an
* Conditions particulières à la location:
Loyer dégressif si bail ferme de 6 ou 9 ans payable trimestriellement, soumis à la TVA.
. Bâtiment indépendant non divisible
. Locaux rénovés (en cours)
. 4 portes sectionnelles, 2 accès bureaux, 1 rampe ss-sol (pkg)
. Aire de manœuvre de 18m de large, 40m de longueur
. 30 places de parkings extérieurs, 20 places sécurisées au R-1
. Hauteur : 6,50 m (sauf sous pont-roulant)
. Charpente : Métallique, Couverture : Bac acier + étanchéité
. Murs : Bardage + isolation carreau de plâtre, bureau : mur rideau, hall d'accueil prestigieux + terrasse / jardin intérieur et bureaux cloisonnés
. Sol : Dalle béton
. Chauffage aérothermes et radiateur hydraulique (gaz)
. Surface terrain: 8 100 m²
. RER: ligne D - Station EVRY
. Bus: lignes 404 et 453
. Route: Autoroute A6 - Nationale N104
