Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 705 m² avec cours privative à location. Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104, l'Autoroute A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès gros-porteur, Cuisine, Réfectoire, Douche, Aire de manœuvre poids lourds.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied 3mL*2.5mH).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 51 150 €//an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 265 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 525 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs éléctriques
