Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé dans un Parc d'activités récent avec un accès direct A6, NCT vous propose un local d'activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 966 € à 6 270 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 336 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Moquette
Faux plafond avec éclairage intégré
Plinthes techniques
Surcharge admissible 350 kg
ACTIVITÉS :
Accès livraison portes plain-pied battantes
Hauteur libre sous mezzanine : 4 m
Arrivée gaz
Portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Surcharge admissible 3T/m²
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
Accès camion
Belle haute sous poutre
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX :
Situé à 3 km d'EvryAccès routier par autoroute A6, N104 et N7Gare RER D station "Evry Courcouronnes" et "Essonnes-Robinsons"
