Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à seulement 30 minutes de Paris depuis l'A6 et accessible en RER D, NCT vous propose des locaux d'activités en très bon état dans un environnement clos et sécurisé en location avec de nombreuses prestations (Charge au sol : 2,5 t./m2, Hauteur libre de 4,5 m à 8 m...).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 29400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 450 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 103 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Caméra de surveillance
Centre de sécurité
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Local Cedex
Restaurant Class'Croute (bâtiment Vésuve)
Porte de livraison L : 4,50 m x H : 4,20 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 2,5 t./m2
Chauffage collectif : aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Climatisés ou climatisables
Patios paysagés accessibles
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR
Accès routier : 30 minutes de Paris depuis (A6)
Accès transport : 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Petite Montagne / Dauphiné
