Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un immeuble mixte à usage d'activités et de bureaux en location, bien desservi.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 70500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 818 € à 5 905 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 753 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Murs bétons
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Portes plain pied
3 Portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
3T/m²
Aérotherme gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique
Sol : Moquette
Faux plafonds
En véhicules légers à moins d'un km de l'A6 et la N104.
En transports à 10 minutes de la Gare Evry-Courcouronnes RER D via Bus 404, 405, 415, 416 et 453.
