Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) à la location, proche des axes routiers et situé à la sortie de l'A6.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 74330 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 615 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 254 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Murs bétons
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
1 Porte plain pied
3 Portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
Locaux en bon état
Accès routiers : Autoroute A6 et la N104.
Accès transport : bus 404,405,415,416 et 453
