Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové d'une surface totale de 5 707 m², sur la commune de Lisses.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de N104.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 485095 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 40 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 137 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Charpente métallique avec bardage double peau
Couverture : bac acier
Murs séparateurs en carreau de plâtre
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : 19 m de large x 42 m de long
Parking VL
Puissance électrique : tarif jaune
Certification BREAAM
4 portes sectionnelles de plain-pied
2 ponts roulants, capacité de levage : 3,2 tonnes
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5 T/m²
Eclairage zénithal par skydomes et gamelle LED
Chauffage par aérothermes électrique
Locaux rénovés
Bureaux cloisonnés et open space
Chauffage par climatisation réversible
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Climatisation
Bâtiment indépendant
Hauteur libre : 6,5 m
Charge au sol : 5 T/m²
Portes de plain-pied : 4
Accès routiers : Autoroute A6 et N104.
Transports en commun : RER ligne D station "Gare d'Evry" via Bus 405 en 11 minutes (arrêt situé devant le bâtiment).
A 20-25 minutes de l'Aéroport d'Orly.
A 30 km de Paris.
