Entrepôt / Local d'activité à 91090 Lisses à louer de 5 707 m²
Référence : 2210300121636
Entrepôts / Locaux d'activités
5 707 m2
91090 Lisses
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
rue des Malines - 91090 Lisses
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové d'une surface totale de 5 707 m², sur la commune de Lisses.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de N104.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 485095 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 40 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 137 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: Rénové
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 5,00 m²
- Accès plain-pied
- Monte charge
Site clôturé
Charpente métallique avec bardage double peau
Couverture : bac acier
Murs séparateurs en carreau de plâtre
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : 19 m de large x 42 m de long
Parking VL
Puissance électrique : tarif jaune
Certification BREAAM
4 portes sectionnelles de plain-pied
2 ponts roulants, capacité de levage : 3,2 tonnes
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5 T/m²
Eclairage zénithal par skydomes et gamelle LED
Chauffage par aérothermes électrique
Locaux rénovés
Bureaux cloisonnés et open space
Chauffage par climatisation réversible
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Climatisation
Bâtiment indépendant
Hauteur libre : 6,5 m
Charge au sol : 5 T/m²
Portes de plain-pied : 4
Emplacement et accès
Accès routiers : Autoroute A6 et N104.
Transports en commun : RER ligne D station "Gare d'Evry" via Bus 405 en 11 minutes (arrêt situé devant le bâtiment).
A 20-25 minutes de l'Aéroport d'Orly.
A 30 km de Paris.
Transports en commun autour du bien
Évry - Courcouronnes ~ 2,3 km rerLigne D Le Bras de Fer ~ 3,2 km rerLigne D Essonnes Robinson ~ 3,4 km rerLigne D Orangis Bois de l'Épine ~ 3,5 km rerLigne D Villabé ~ 3,5 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,9 km
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