Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé sur la commune de Palaiseau, NCT vous propose un bâtiment indépendant de 3 808 m² sur un terrain de 7 407m² à la location.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 315810 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 83 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1950000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,39 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 83 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 26 477 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Année de construction : 1974
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture bac acier
Dispositif anti-incendie
Accessibilité poids lourds avec voirie lourde
Parking(s) véhicules légers : 39 places
Espace de stockage extérieur
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T / m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement d'une surface de 375 m²
Accès routiers : A6, A10, A86, RN20, RN188
RER : station "Massy-Palaiseau" (ligne B et C) et Gare TGV
