Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer de 320 m²

GHT IMMO Spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Au sein du Parc Gutenberg à Palaiseau, à la location une surface mixte activités et bureaux de 320 m², refaite à neuf avec 2 accès livraison. Parc sécurisé soir et week-end, avec facilité de stationnement et à deux pas du centre commercial Villebon 2. Situation/Transports : À proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et des N18, N20. TGV Gare de Massy RER B & C : Massy-Palaiseau RER B4 : Palaiseau Bus Lignes DM153 et DM12 station Gutenberg Caractéristiques : Aire de chargement Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Double porte piétonne Accès plain-pied : • Accès poids lourds • Parking Sanitaires sur les parties communes Local traversant et lumineux Hauteur libre max. sous poutre : 3,36 m Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 40 000 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 125 € HT Charges annuelles : 22,31 € HT/m2 Taxe Foncière : 13,43 € HT/m2 Dépôt de garantie : 10 000 € HT Rédaction du bail : Montant à prévoir Honoraires : 12 000 € HT