Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 320 m²

Bail : 3/6/9

LOCAL D ACTIVITÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ D 'UNE SUPERFICIE DE 320 m² DONT 60 m² DE BUREAU

Local mixte activités + bureaux.
murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied
Porte sectionnelle : 2,50 m de haut par 2,90 m de large - site clos par barrière métallique
Prestations bureaux : Hall d'accueil - chauffage individuel électrique - sol en moquette
Câblage informatique - luminaires encastrés - sanitaires hommes femmes
Patio privé paysager
Prestations activités : Charpente métallique - murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied -
site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure
Portail roulant avec digicode
charpente : métallique
Murs : Béton
Source chauffage : Electrique
Environnement : en Zone d'Activité
Etat de l'immeuble : récent
Etat des locaux : Très bon état
Type d'accès : PL
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteur sous plafond : 3 m

Sol bureau : Moquette
Fenêtres : Oui
Parking VL : 10 places
Desserte routière : N104 A4

Conditions financières:
Loyer : 85€/m²/an
Charges : 10/m²/an
Taxe annuelle : 13/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT
Visite sur site et sur rendez vous

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 260 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 226 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 780 € HT

Québec 5~ 146 m (soit 2 min à pied) 9102
Gare de Lozère~ 1,8 kmrer Ligne B
Gare d'Orsay Ville~ 2,2 kmrer Ligne B
Gare du Guichet~ 2,2 kmrer Ligne B
Gare de Palaiseau Villebon~ 2,9 kmrer Ligne B
Aéroport Paris Orly~ 13,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,5 km
Services

• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Rénové
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton