Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 2 760 m²

Type de contrat : 3/6/9

Parc de Courtaboeuf

AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 340 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle

ENTREPÔT :
- 8 portes à quai (dont 1 rampe d'accès)
- HSP : 7 m
- Charge au sol : 3T /m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m)
- Zone de télésurveillance
- Sprinkler de type ESFR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
BUREAUX (selon besoins) :
- Bureaux entièrement rénovés
- Goulottes périphériques
- Sanitaires H/F
- Convecteurs électriques

Gare RER et TGV de Massy à 6 min, gare d'Orsay à 4 min, réseau APTR
A 20 KMS de la porte d'Orléans, le Parc d'Activité de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises
Accès direct par A10, A6 liaison A86 et francilienne N118.