Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 265 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

FIMM CONSEIL vous propose, à la location un immeuble indépendant de 265 m² à usage d'activités et de bureaux, divisé en 10 lots.

Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, au coeur du Parc d'activités de Courtaboeuf, ce bâtiment est desservi par l'autoroute A10 ainsi que la N118 et dispose également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 10 minutes.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 098 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 095 € HT/an
Taxe foncière : 5 830 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Porte sectionnelle

- Charge au sol : 5T/ m²
- Hauteur sous plafond : 4m
- Parkings extérieurs
- Porte sectionnelle
- Construction en charpente métallique, façade bardage et châssis filant
- Couverture bac acier & isolation thermique.
- lot rénové
- Sanitaires hommes/ femmes
- Accès handicapés

Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6/N118
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 6 min
- RER B Orsay à 4 min
- Réseau APTR