Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 416 m²

Bail : 3/6/9

FIMM CONSEIL vous propose des locaux d'activités et bureaux neufs, disponible à la location à Villebon-Sur-Yvette.

La surface totale est de 9972 m², divisible à partir de 416 m².

Situés au coeur du Parc d'activités de Courtaboeuf (territoire Paris-Saclay), à proximité des axes routiers l'A10/ A6 / N118 et des transports en commun : RER B / RER C / TGV MASSY / BUS.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 467 € à 83 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 119 664 € HT/an
Taxe foncière : 148 860 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Porte sectionnelle

- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 4T/m²
- Hauteur sous plafond : 7,50 m
- Nbre Parkings extérieurs : 169 sur tout le site
- Portes sectionnelles : 4m x 4m
- Eclairage LED dans la partie activités
- Eclairage LED dans la partie bureaux
- Climatisation réversible dans les bureaux (sur demande)

- Accès direct par A10 / A6 / N118
- Liaison A86 et Francilienne N104
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min via le TCSP
- RER B Orsay à 8 min
- Bus 91-02 vers Le Guichet RER B
- Bus 2, 91-05 vers Massy-Palaiseau RER B et C