Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 366 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité des axes routiers principaux du secteur, NCT vous propose à la vente, un local mixte à usage d 'activité et de bureaux avec porte sectionnelle et accès plain-pied.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 26040 Euros HT HC / an Loyer Activités : 71 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 71 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 166 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 732 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 4,30 m
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

Site clos
Murs bétons
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 4m
3T/m²
Aérotherme gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique
Sol : Moquette
Faux plafonds

En véhicules légers à 2km de la N104, A10 et N118.En transports à 15 minutes de la gare RER MASSY.