Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 412 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la zone de COURTABOEUF, A proximité de l'aéroport d'Orly, accessible par l'autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport, EVOLIS vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement neuves à louer à partir de 413 m².

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 407 € à 78 185 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an

• Divisible

Site clos et sécurisé par portails
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL Avenue de la Baltique
. 169 places de stationnements
Bureaux :
. Accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé
. VMC simple flux
. Éclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Revêtement PVC en mezzanine
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres
Activité :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 4
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif jaune 48 KVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Villejust - Château d'eau (Ligne 2)
Massy-Palaiseau (B et C)
A10
N118