Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 3 mois après accord

CBRE vous propose - A SOUS-LOUER - Bâtiment indépendant situé dans la Zone d'activités de Courtaboeuf sur la commune de Villebon-sur-Yvette et à proximité immédiate de l'Autoroute A10.
Site d'une superficie d'environ 3 420 m² sur un terrain de 9 750 m² bénéficiant de quais PL, 2 accès de plain-pied et aire de manoeuvre. Nombreuses places de parking. Disponibilité 3 mois après accord.

Loyer : 88 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC

Taxe foncière : 66 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 687,00 m²
• Accès plain-pied

EXTERIEUR
. Fermeture du site par clôture et portails métalliques coulissants motorisés aux entrées du site
. Voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour emplacement VL
ACTIVITES-STOCKAGE
. Structure métallique assurant une hauteur
. Tarif électrique jaune
. Dallage béton 5T/m²
. Toiture : bac acier, isolation à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée, désenfumage
. Eclairage zénithal
. 2 Accès de plain-pied
. 1 quai avec niveleurs par portes sectionnelles motorisées 2.80mx3.00m
. Chauffage par aérothermes gaz
BUREAUX - ACCUEIL
. Zone d'accueil, sanitaires et mezzanine
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Bureaux climatisés
. Vestiaires avec douches
. Réfectoire
. Contrôle d'accès
Surface terrain : 9750

Bus desservant la gare RER de Massy-Palaiseau (Lignes 06/02, 91/02-03, 91/08)
SNCF Massy-Palaiseau
Ligne B - Massy-Palaiseau
A6, A10 et la N118 offrent une desserte rapide depuis le Sud de la capitale (Porte d'Orléans)
Les axes secondaires (D118 et D188) permettent de relier directement les communes voisines de l'agglomération