Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Construction :
. Surface Terrain : 10000 m²
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
*Eléments généraux :
Bâtiment indépendant
Terrain : goudronné
Emplacements de parkings extérieurs : Oui
Double entrée sur 2 rues (Rue du Québec/ Rue
de Baltique)

*Entrepôt :
Surface de 5 066 m² dont 1 010 m² de mezzanine
Couverture : bac acier isolé
Murs : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur max sous poutre : 9.45 m

Hauteur min sous poutre : 6 m
Résistance mezzanine : 500 kg/m²
Chauffage par aérothermes au gaz
2 portes d'accès de plain-pied
4 porte d'accès à quai
Accès tous porteurs
Aire de manœuvre
Pont Roulant : 28T
Parkings : 70 places
*Bureaux :
Hall d'accueil indépendant
Câblage informatique
Faux plafond : dalles en fibre minérale

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 38 332 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 2,2 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 4,00
• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• Surface de bureaux: 1 150,00 m²
• Voirie lourde
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Pont roulant
• Accès plain-pied

EXCLUSIVITÉ - CBRE Dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de stockage avec bureaux d'accompagnement a fait l'objet
d'une belle rénovation par le propriétaire. A proximité immédiate de la N118 - A6 et A10. Disponibilité immédiate.

Norvège (soit 1 min à pied)
Lozère ~ 1,5 km rerLigne B
Palaiseau - Villebon ~ 2,3 km rerLigne B
Le Guichet ~ 2,3 km rerLigne B
Orsay Ville ~ 2,6 km rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 12,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,9 km