Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité des grands axes routiers principaux du secteur (A10, N104 et N118), NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) en location.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 35775 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 84 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 84 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 200 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clôturé
Murs bétons
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte plain pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
3T/m²
Aérotherme gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique
Sol : Moquette
Faux plafonds

En véhicules légers à 2 km de la N104, N118 et A10.
En transport à 15 minutes de la gare RER Massy.