Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 615 m²

NCT vous propose un local d'activité de 615 m² à Villebon Sur Yvette.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Construit en 2018
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale
Accessibilité poids lourds
Structure métallique
Façade contemporaine avec plusieurs matériaux (minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre)
Toiture bac acier
Isolation, étanchéité et sous face prélaquée intérieurement blanc
Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Un accès de plain-pied
Portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérothermes gaz
Verre anti effraction en RDC
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Fibre optique
Tarifs électriques jaunes
Ecluse menant à la mezzanine de stockage
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement en R+1
Sanitaires PMR avec carrelage au sol et faïence toute en hauteur
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage