Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 234 m²

NCT vous propose des locaux d'activités avec des bureaux à la sortie de l'A10 et de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 353410 Euros HT HC / an (hors parkings)
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Parc clos et sécurisé
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Parkings véhicules légers
Bâtiment climatisé
Plateaux rénovés
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Locaux Cedex
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Plusieurs services sur le site
4 portes de plain-pied
HSP : 5 m
Charge au sol : entre 1 T/m² et 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux au RDC et en R+1
Bureaux avec moquette
Faux plafond
Patios paysagés
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol : 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR
HSP : 5 m
4 portes de plain-pied