Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble de bon standing et idéalement situé à proximité des grands axes, NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux à l'étage à Villebon Sur Yvette.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 686 € à 4 363 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 092 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 476,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos
Système d'alarme de détection d'intrusion
Digicode
PC sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Immeuble de bon standing

Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires dans les parties communes

Locaux en état d'usage
Bureaux à l'étage
Sanitaires
Plateau livré cloisonné : Accueil, bureaux, local d'archives
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied

Accès routiers : N104, N118 et A10.